2020-2021年住房合同
下学年的房屋合约载于 澳门十大电子游戏娱乐平台.edu/reslife/housing-contract.
2020年秋季住房合同(针对第113街的居民)可能是 访问这里.
2021年春季住房合同
欢迎来到澳门十大电子游戏娱乐平台宿舍! 我们很高兴你在春季学期加入我们的住宿社区. 鉴于这一大流行病的诸多挑战, 所有社区成员都必须承担维护安全社区的个人和集体责任.
这是为了应对大流行病, 学院已经改变了政策和程序, 并增加了一些与covid -19相关的政策和程序. 详细的信息，政策和程序，包括 学生行为准则 而且 居住生活手册 能澳门十大电子游戏娱乐平台的网站上找到吗 新规划网站. 学生们还将被要求签署澳门十大电子游戏娱乐平台的协议 社区承诺及个人责任承诺 本房屋合同的附属物是什么. 在这非常时期, 我们居住社区的所有成员都必须按照我们对彼此负有个人责任的指导原则行事，并保护澳门十大电子游戏娱乐平台社区的福祉.
学院使用澳门十大电子游戏娱乐平台电子邮件与学生沟通所有官方事务. 学生应与住宿生活沟通 & 使用他们的学院电子邮件帐户.
条款 & 条件
以下条款和条件适用于2021年春季学期居住澳门十大电子游戏娱乐平台宿舍的所有澳门十大电子游戏娱乐平台学生(“澳门十大电子游戏娱乐平台”或“学院”)，并构成学院的住房合同(“合同”)。. The Contract does not constitute a lease 而且 is not subject to New York State l而且lord-tenant laws; it confers a limited 而且 revocable license to occupy College housing. 如合同中所述，澳门十大电子游戏娱乐平台可以撤销该许可.
113街西600号的居民
澳门十大电子游戏娱乐平台的学生春季学期住在哥伦比亚大学(“哥伦比亚”)位于113街西600号的宿舍，受以下附加条款和条件的约束.
- 学生仍将被分配到113街600西的秋季教室.
- 学生将被要求参加哥伦比亚大学膳食计划(计划a, B或D).
- 学生将被要求在哥伦比亚大学规定的日期前迁出.
- 学生将按哥大规定的房价支付房费.
- 学生将被要求参加澳门十大电子游戏娱乐平台大学的COVID-19检测项目，并遵守住宿学生的所有协议.
- 学生将遵守澳门十大电子游戏娱乐平台的取消政策、截止日期和费用 http://scfxdg.com/reslife/cancellations.
- 学生受澳门十大电子游戏娱乐平台住房合同和哥伦比亚入住协议的条款和条件的约束.
资格
只有全职, 注册的澳门十大电子游戏娱乐平台学生(1)大三或大四，有资格参加2020年的房间选择过程, 或(2)符合学院规定的额外例外要求, 可以在2021年春季学期入住澳门十大电子游戏娱乐平台宿舍吗. 学生还必须有良好的经济状况和学科地位. 只有2021年春季学期才有资格住在校园公寓里. 资格不保证2021年夏季或任何后续学期的房间分配.
入学
为了保持距离, 每个学生将有机会根据他们的房间分配，从可用的日期和时间列表中选择一个入住日期和时间. 学生只能在学院指定的日期入住指定的房间. 更多信息将在12月与房间分配一起分享.
学生只有通过了所有测试才可以入住, 当地要求检疫或隔离, 州或联邦的权威或指导，或由学院.
学生必须在指定入住日期晚上8点前办理入住手续. Failure to timely check in may result in the loss of one's room assignment; however, 除非学院处理了学生提交的取消表格，否则合同将继续有效.
由于该合同仅适用于2021年春季学期，在某些情况下，学生可能需要在很少提前通知的情况下搬离住房, 强烈鼓励学生只携带必要的个人物品，以便他们能够快速方便地打包和移动. 请注意, 学院对任何学生的个人物品概不负责, 包括学生搬出去后留下的. 学院也不负责打包、储存或运送学生的物品. 学院将处理学生迁出日期后遗留的任何物品，费用由学生承担.
移出
本合同于下列日期之一(“迁出日”)终止:
- 学生必须在最后一次考试前24小时内搬离宿舍 不迟于2021年4月24日(星期六)上午10点，以先到者为准.
- 学院是否应该宣布一个强制性的搬迁日期，以通过关闭学院住房来保护社区的健康和安全, 每个学生必须在学院规定的日期和时间内搬离. 这样的强制迁出日期可能很少提前通知.
当学生搬离宿舍时，他们必须搬离自己所有的物品. 学院对学生的个人物品概不负责, 包括学生搬出去后留下的. 学生搬出宿舍后，留在宿舍内的所有个人物品将被视为遗弃，由学院自行处理，费用由学生承担. 学院不负责包装, 以任何理由存放或运送学生物品.
学生必须腾出指定的空间, 在他们的搬家日期之前，归还他们的房间钥匙或钥匙，并将填好的退房信封交回宿舍前台. 如未能按规定退房，可能会被罚款, 更换钥匙和/或更换锁的费用, 和/或纪律处分.
腾出指定的空间, 学生有责任将他们的房间和/或套房恢复到适合其他人居住的状态(扫帚清扫, 清除个人物品, 家具复位到标准位置). 未能将空出的空间恢复到可接受的状态可能导致清洁和/或损坏费用. 学生在搬离日期后留下的任何个人物品将被视为遗弃，由学院处理，费用由学生承担.
如果学生没有按照要求腾出他们的房间, 学院保留更换锁和/或限制进入学生房间或宿舍的权利.
健康与安全
当我们回到校园，我们社区每一个成员的健康和安全是我们的共同目标. 学院根据联邦政府的规定制定了健康和安全政策和程序, 州和地方的要求和指导，所有即将来到校园的学生必须遵守，这是适用于校园的任何地方, 包括宿舍楼. 此外，所有将在2021年春季学期入学的学生都必须签署 社区承诺及个人责任承诺. 同时，学生必须遵守学院所有适用于他们的政策和程序, 有3种基本行为是我们都必须遵守的:
- 不在指定房间时，请佩戴口罩或口罩;
- Practice physical distancing of at least 6 feet; 而且
- 保持良好的手部卫生，经常使用肥皂和水或洗手液.
禁止客人入内
澳门十大电子游戏娱乐平台宿舍不允许有客人进入, 包括家庭, 朋友和其他澳门十大电子游戏娱乐平台学生. 被分配到一个宿舍的学生不能进入他们没有被分配到的宿舍，因为他们将构成被禁止的客人.
无烟政策
澳门十大电子游戏娱乐平台是一个无烟校园:任何澳门十大电子游戏娱乐平台的财产都不允许吸烟, 包括宿舍, 校园建筑及场地.
房间分配和占用
本合同针对的是宿舍内的空间，而不是特定的房间、床或建筑物转让. 学院可以在任何时间因任何原因更改房间分配和房间配置或家具, 包括为了方便学生的隔离或隔离. 学院不会在分配房间或任何基于种族的改变上有歧视, 种族, 国家的起源, 宗教, 宗教信仰, 性取向, 性别认同或性别表达, 社会经济地位, 饮食偏好或残疾.
学生只能占用分配给他们的房间，而且只有被分配到某个房间的学生才能占用那个房间. 学生不得复制房间钥匙，也不得与他人交换或出借钥匙. 无商业经营, 征集, 销售, 市场营销, 或者广告可以在学生的房间里进行.
住房住宿
学生可以通过登记卡申请住宿, 澳门十大电子游戏娱乐平台无障碍资源中心 & 残疾服务和提交一份 住宿要求.
膳食计划要求
所有住在校园宿舍的学生将被要求购买一份膳食计划. 学生将自动加入标准膳食计划(如果他们愿意，可以更改Flex 75或白金膳食计划). 隔离餐或隔离餐将从每位学生的膳食计划余额中扣除. 如果一个学生没饭吃了, 他们将负责隔离期间每日膳食的额外费用. 有关膳食计划的更多信息, 价格, 以及更改选定膳食计划的最后期限, 请访问 http://scfxdg.com/bursar/tuition-and-fees#meal-plans.
进入公共空间
所有宿舍休息室, 音乐练习室, 计算机实验室, 走廊式住宅中的社区厨房将被关闭. 进入共享空间, 包括浴室, 洗衣设施, 电梯, 走廊, 楼梯井将遵守最大容量指南, 保持身体距离的要求以及学院可能施加的或当地可能要求的任何其他限制, 状态, 或联邦当局.
房间条件
通过占用指定的房间，学生接受其条件的“现状”. 学生入住时必须审阅并签署《澳门十大电子游戏娱乐平台》，以确认房间状况. 如果学生没有填写此表格, 房间将被假定包含所有典型的家具和良好的条件. 当学生搬出去时，他们的房间状况会被记录下来. 如果学生被发现对澳门十大电子游戏娱乐平台财产的损坏或损失负责, 费用可能记在学生账户上.
学生必须保持房间和家具整洁、安全、完好.
学生不得对宿舍的结构或机电系统作任何改变, 包括油漆和贴在墙上的物品，除了无残留条, 胶带或蓝胶带.
清洁要求
学生有责任打扫被分配的房间, 定期清除废物, 将可回收物料放入指定的容器内, 保持学院规定的卫生和安全标准. 分配到一个套房的学生将负责清洁他们的共享厨房空间和浴室。.
房费及付款
学生必须支付2021年春季学院的所有费用, 包括校园住宿和膳食计划, 由学院的 春季付款截止日期. 如未能在此日期前支付上述费用，所指定的房间将被没收, 但是，除非学院处理了学生提交的取消表格，并且学生已经腾出房间并搬走了所有个人物品，否则合同将继续有效.
学生承担学院因修理或更换房间任何部分而产生的费用, 包括家具, 由于他们的疏忽或不当行为而损坏的固定装置、设备和烟雾探测器. 如果宿舍没有被扫帚打扫过，学生也要承担学院为打扫房间而产生的费用.
学生必须及时向澳门十大电子游戏娱乐平台设施报告任何所需的维修.
未能支付所欠学院的任何余额可能导致被逐出住房. 学院可能会将学生的拖欠账户提交给信用局和催收机构. 学生需要支付代收代收费用，代收代收费用的比例最高可达欠款账户的35%, 连同所有成本和费用, 包括合理的律师费, 感兴趣, 学院收取任何逾期帐户的罚款和法庭费用.
学院将扣留学生成绩单, 文凭或学位证书，直到未结清为止, 包括住房, 已支付.
终止
学生
学院住房可能直接受纽约市当地法律11要求façade翻新, 包括(但不限于)拆除, 建设, 以及其他产生噪音的工作. 同时，学院将采取措施，尽量减少由学院发起的必要工作的影响, 居民们必须准备好接受私人场所不可避免的不便, 城市, 状态, 或联邦政府发起的工作，可能发生在学院宿舍附近. 任何此类影响均不构成学生终止合同的理由.
学生必须提交住房取消申请表. 取消请求表格，截止日期，费用，和按比例退款时间表可在 http://scfxdg.com/reslife/cancellations.
学生必须在学院接受取消申请后48小时内搬离宿舍. 否则，可能会导致额外费用和/或纪律处分.
学院
学院可以终止本合同，以保护个人或个人的健康和安全. 由于不可抗力，学院不能履行其在本合同项下的义务, 学校不应对学生因不合格而造成的直接或间接损害承担责任. “不可抗力”指流行病, 大流行, 火灾, 地震, 洪水, 天灾, 罢工, 暴动暴动或民间骚乱, 恐怖主义或其他敌对行为, 诉讼, 战争或其他外国行为, 权力:政府、政府机构或权威的权力, 或任何与上述任何原因相似或不同的、超出任何一方控制的其他原因.
在下列情况下，学院可以终止本合同:
- 不履行住房合同规定的责任的;
- 侵害他人权利的;
- 将自己或他人的生命置于危险之中;
- 违反社区承诺和个人责任承诺，
- 违反学院的任何政策或程序, 包括与COVID-19相关的疾病, which may be updated or implemented without advance notice; or Damages their own property or the property of others;
- 未及时支付所欠学院款项;
- 未全职占用指定房间的;
- Violates terms of the housing Contract; or
- 是否受到法院的司法诉讼.
在纪律处分或司法诉讼期间，学院可暂时暂停学生的住房权利.
学院终止合同的学生可以继续负责整个2021年春季学期的住房和膳食计划费用，除非学院因COVID-19而终止住房合同，以便关闭校园住房，在这种情况下，学生将按比例退还他们的住房和膳食计划费用.
学生的责任
居民承担由他们的行为或行动造成的学院或社区其他人财产的任何损失或损害的全部责任.
费用由学院评估，并将记入居民的会计帐户. 未能支付这些费用可能会导致学院拒绝允许注册或采取其他可能由学院决定的适当行动，直到所欠款项全部付清. 有关将逾期帐户转介收取的政策也适用于损害赔偿和费用. 对上述收费的任何上诉必须由该居民在收费到其账户后14天内以书面形式提交.
责任限制
学院不承担任何人身伤害的责任, (三)宿舍内发生个人财物灭失或损坏者. 学院强烈鼓励所有居民购买租客保险，或确保他们的财产被家庭保险覆盖.
适用法例及场地
所有与施工有关的纠纷, 本协议的解释及双方在本协议项下的义务受纽约州法律管辖, 尽管那个州的法律与此相反. 任何此类争议的解决地点和管辖权应位于纽约州的州法院或联邦法院.
医疗权限
学院及其授权代理人和雇员，包括居住生活 & 住房, 初级保健保健服务和社区安全工作人员可以在学生生病或受伤时提供或保证这种护理. 医疗护理可能包括住院、麻醉、手术和/或其他治疗. 学生同意学院不承担任何与医疗服务相关的费用或开支. 在健康或安全紧急情况下，学院可以向其他个人或实体发布有关学生的信息，这些人或实体可能需要这些信息来保护学生或其他符合家庭教育权利和隐私法案(FERPA)要求的健康或安全。.
学院保留权利
学院保留更改校园住宿政策的权利，以确保社区的健康和安全.
学院保留对学生留在学生宿舍的权利施加条件的权利, 包括因任何原因改变房间或建筑分配, 包括任何与COVID-19有关的疾病.
学院有权根据当地居民的要求，更改学生的宿舍分配，以便进行隔离检疫, 州或联邦的指导或权威或学院.
学院保留将任何不遵守学院政策或程序的学生赶出学生宿舍的权利, 包括那些未经事先通知就可以修改或创建的内容, 和 社区承诺及个人责任承诺.
学院保留开除有破坏行为的学生的权利, 包括学生不能在学院住宿的情况下充分照顾自己的健康和安全，或对他人的健康和安全构成危险.
学院保留进入和检查任何房间的权利，如果这样做是为了维护房间或学生安全或纪律所必需的，例如需要确保遵守有关房间使用的规则, 保持清洁和卫生条件, 维护, 灭虫害, 防火安全及预防, 遵守当地法规, 州和联邦法律或为即将到来的装修工作做准备. 居民不得拒绝学院员工或承包商履行其职责，这种拒绝可能会导致纪律处分.